Экспертное заключение

(на письмо Пневского лесхоза по вопросу финансовых претензий к Стволовскому ЛПК за производство лесовосстановительных работ, от 29.10. 2004г.)

1.      Договор Аренды вступил в силу только 1.10.2003г.( момент государственной регистрации.)
2.      Срок заготовки и вывозки древесины устанавливается 12 месяцев со дня выписки лесорубочного билета (пункт 53 ПО ).
3.      После окончания срока действия лесорубочного билета производится освидетельствование мест рубок (пункт 62 ПО).
4.      В период с 1.10. 2003г. по 29.10.11. 2003г. выписан (из представленных на экспертизу) только один лесорубочный билет, от 2.10. 2003г. №268, с общей площадью делянок 11.0 га. ). Срок окончания заготовки и вывозки по лесорубочному билету № 268, 2 октября 2004г. именно эта дата и зафиксирована в билете
5.      Акт освидетельствования лесосеки по лесорубочному билету № 268 отсутствует
(не представлен).
6.      Предположим, что такой акт имеется в лесхозе и лесосека перешла в категорию
вырубка, т.е. стала лесокультурной площадью.
7.      Таким образом, лесовосстановление (путём посадки лесных культур) в рамках договора Аренды могло быть проведено только на этой площади.
8.      Нормативная стоимость создания 1га лесных культур согласно действующих РТК (расчетно – технологических карт) в зависимости от лесокультурной зоны составляет от 6 до 11тыс.руб/га.( с учётом уходов). Фактически в связи с недостатком финансирования и слабой технической оснащенностью, лесные культуры создаются по упрощенной технологии и затраты составляют около 3тыс. руб. на 1га.
9.      Сумма предъявленных Пневским лесхозом претензий за «производство лесовосстановительных работ» составляет 408.9тыс.руб. (письмо от29.10 2004г. № 258).
10. Стоимость одного гектара «лесовосстановительных работ выполненных лесхозом» составляет 37.2 тыс. руб., при нормативной стоимости 6 -11тыс.руб.и реально возможной стоимости-3тыс.руб.
11. Если лесхозом действительно проводились лесовосстановительные работы, на лесосеках, выписанных по лесобилетам Стволовскому ЛПК, до момента вступления договора аренды в силу( выписанных в период до 1.10.2003г.), то эти лесовосстановительные работы никакого отношения к договору не имеют. В данном случае лесхоз должен предъявлять претензии сам к себе.
12. Возможен вариант, когда Стволовской ЛПК сам пошёл на процедуру досрочного освидетельствования лесосек или лесхоз с его согласия установил более короткие сроки заготовки и вывозки древесины, тогда как говориться, комментарии излишни. Но тогда должны быть акты освидетельствования лесосек.
Возникает только вопрос, почему штат юридической службы ЛПК заполнен «унтер офицерскими вдовами», а где же знаменитые «питерские юристы»?

13. В преамбуле договора на производство лесовосстановительных работ ( заключён 1 марта 2004г.) говориться что он является неотъемлемой частью договора Аренды. У нас есть большое сомнение, что он является какой либо частью.
На договоре нет номера государственной регистрации. А всякие изменения и дополнения и новые вложения в договор Аренды, возможны только при прохождении через процедуру регистрации в государственной регистрационной палате.
Однако учитывая альтруистко-мазохисткие наклонности Стволовского ЛПХ, он очевидно будет руководствоваться этим договором, не ломать же кайф из за 0.5млн. руб.
13. Что, касается выдвигаемых в данном письме претензий по лесным податям, на сумму 402.6 тыс.руб. , то следует иметь в виду что Стволовской ЛПК платит арендную плату, а не лесные подати как таковые.
Согласно, заключённого Договора Аренды (пункт. 3.2) арендная плата включает в себя ставки платы за древесину отпускаемую на корню и услуги по подготовке и передаче лесного фонда в аренду. Протоколом согласования арендной платы на 2004г арендная плата определена в размере 4 рубля за один кубометр лиственной древесины, арендная плата за кубометр хвойной древесины не указана. Сумма платежей к оплате ( указанная в этом протоколе) в период с марта по октябрь включительно составляет 56.28тыс.руб., а сумма претензий 402.6 тыс.руб.
Если выдвигаются претензии за 2003г. то сумма платежей зафиксированная в протоколе согласовании арендной платы на 2003г. составляет 297.4 тыс.руб.
Величина суммы платежей за два года (по 29.10. 2004г. дата написания письма) согласно перечисленных выше протоколов, составляет 353,68 тыс. рублей, а сумма претензий 402.6 тыс.руб.
Следует иметь в виду в виду, что в бюджет перечисляются только платежи за древесину отпускаемую на корню , т.е только та часть арендной платы которая состоит из ставок платы за древесину отпускаемую на корню.
В протоколе согласования арендной платы ( подписанном обеими сторонами), говориться что лесосечный фонд выписывается пропорционально с условием оплаты по каждому месяцу.
Возникает вопрос, так как же тогда образовалась задолженность? Значит, лесхоз сам не выполнял это условие, т.е. выписывал лесорубочные билеты без оплаты.
По так « хорошо составленному» Договору Аренды( см. экспертное заключение) Арендатор (Стволовской ЛПК) вне зависимости вырубил ли весь объём или не вырубил ни куба, но обязан заплатить Арендную плату за весь утановленный объём ежегодного пользования 41.8 тыс.м³. У нас есть предположение, что арендную плату в том виде и размере, как она обозначена в Протоколе согласования арендной платы, Арендатор всё же проплачивает. Только не мешало бы выяснить, на какой счёт она поступает, может этот счёт случайно совпадает со счётом лесхоза.
Лесхоз оказался настолько «технически грамотным», что, обозначая в Протоколе согласования арендную плату 4 - 10 руб,м³, имел в виду ту её часть которая относиться к так называемым «услугам» по подготовке и передаче лесного фонда в аренду. Однако действующее законодательство обязывает указывать в договоре размер арендной платы, а не какую либо её часть(статья 33 ЛК ;пункт 22^е ПА). При этом лесхоз нарушил пункт 26 ПА, который гласит, что арендная плата не может быть меньше размера, исчисленного по минимальным ставкам за древесину, отпускаемую на корню.
Размер арендной платы определяется на основании Методических рекомендаций
по расчёту минимальных ставок лесных податей и ставок арендной платы, утверждённых Рослесхозом 01.02.1994г. При этом учитывается разряд такс (устанавливается решением органа власти субъекта РФ по каждому кварталу), средний состав эксплуатационного фонда передаваемого в аренду, выход деловой по категориям крупности, процент дровяной древесины и д.р.
Расчет ставок арендной платы оформляется в виде приложения к Договору Аренды и является его неотъемлемой частью. А где он в данном договоре?
Если подходить к претензиям выраженным, в письме лесхоза с точки зрения формы (а в арбитражном суде так и подходят) то им же и установлена и согласована (закреплена в Договоре аренды) арендная плата в размере 4- 10 руб. м³. то к кому
выдвигать претензии?И о каких претензиях вообще идёт речь?

Гостевая книга
Ссылки